•  
    Immo-ID: 73193
    Anbieter-ID: EG2113
     

    Objektanschrift

    26382 Wilhelmshaven
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      312.000,00 EUR
    • Kaufpreis/m²:
      652,72 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      478 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      478 m²
    • Baujahr:
      1984
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      6
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Räumlichkeiten befinden sich in der Innenstadt von Wilhelmshaven, in absolut stadtzentraler Lage. Die zu verkaufende Gewerbefläche ist im 1. Obergeschoss gelegen und ist auch durch einen Fahrstuhl erreichbar.     Die Fläche ist zur Zeit in 3 Einheiten aufgeteilt.  Die Zusammensetzung ist wie folgt: 1.OG Links mit 105 m² 2 Büros, Kaffeeküche, Flur, Bad und Abstellraum.  1.OG Mitte mit 196 m² 4 Büros, Kaffeeküche, Flur, 2 Toiletten, Aktenlager und ein großzügiger Empfangsbereich 1.OG Rechts mit 177m² 4 Büros, Kaffeeküche, Flur, Bad, Toilette und Aktenlager Die Einheiten Rechts und Mitte teilen sich ein Atrium.    Grundsätzlich können die Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden

    Lagebeschreibung

    Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 78.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Die Stadt Wilhelmshaven wurde 1869 durch König Wilhelm I. von Preußen dank des tiefen und breiten Jadefahrwassers als Marinegarnison gegründet und ist heute Deutschlands größter Bundeswehr- und Marinestützpunkt. Durch die enge Verbindung mit „ihrer“ Marine erlebte die Stadt zweimal sehr auffällig den Wechsel von wirtschaftlicher Blüte (1871 bis 1914, 1933 bis 1939) zu Niedergang und Zerstörung als Folge der Weltkriege. Mit dem Container Terminal Wilhelmshaven (CTW) steht Wilhelmshaven vor der dritten wirtschaftlichen Blüte, die dieses Mal weitestgehend der zivilen Hafenwirtschaft zu Verdanken ist.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:  - EG2113-   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Enno Goldenstein Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.   Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter   www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    Weitere Dokumente

    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
..