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    Immo-ID: 66737
    Anbieter-ID: DK2059
     

    Objektanschrift

    26506 Norden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      459.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      258 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      720 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      8
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      5
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Baujahr:
      1999
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Ein- / Zweifamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Leben. Ideal und kinderfreundlich gelegen in schöner Sackgassenlage in Norden befindet sich Ihr neues Familiendomizil und wartet auf Sie. Auf ca. 228 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen: Im Erdgeschoss dieses gepflegten Hauses steht Ihnen neben Schlafzimmer, neuwertiger Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem Vollbad auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Im Obergeschoss befinden sich vier, derzeit als Schlafzimmer genutzte Räumlichkeiten. Zudem gibt es ein neuwertiges Tageslicht-Bad, einen Abstellraum und eine vollausgestattete Küche. Der Dachboden bietet Platz genug für Deko-Artikel, Koffer oder dergleichen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und eine kleine Hobbywerkstatt-da schlägt das Herz des Hobbyhandwerkers gleich etwas höher! Dadurch, dass diese Immobilie über zwei separate Eingänge verfügt, sind sowohl Ferienvermietung, Dauervermietung als auch Mehrgenerationen-Wohnen möglich. (Zur Ferienvermietung bedarf es jedoch einer behördlichen Genehmigung). Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

    Ausstattung

    zwei Einbauküchen zwei Bäder zwei separate Eingänge ebenerdiges Wohnen möglich Zweifamilienhaus Mehrgenerationen-Wohnen möglich ruhige Sackgassenlage

    Lagebeschreibung

    Norden (ostfriesisch Platt Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste und ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Die Stadtteile Norddeich und Westermarsch II führten seit 1979 die offizielle Bezeichnung „Staatlich anerkanntes Nordseebad“. Heute ist Norden-Norddeich das größte staatlich anerkannte Seeheilbad an der ostfriesischen Nordseeküste.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK2059 - Ihr Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt sind. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter

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    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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