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    Immo-ID: 65560
    Anbieter-ID: DK2052
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      229.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      160 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      800 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1975
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Laminat
    • Stellplatz:
      Garage, Carport, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie, in zentraler Lage, in Südbrookmerland sind, haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Haus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise erstellt und wurde stets gehegt und gepflegt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² haben Sie und Ihre Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim, Wirklichkeit werden zu lassen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist wie folgt: Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC , Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2017 erneuertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss finden Sie vier, individuell nutzbare, Räumlichkeiten und ein kleines Bad. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potential für Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Wahl. Der Dachboden bietet ausserdem Stauraum für Dekoartikel oder dergleichen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie nicht allzu viel Arbeit zu befürchten haben. Der Altbaumbestand bietet Ihnen im Sommer ein schattiges Plätzchen, hier können Sie laue Sommerabende genießen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen rund um die Immobilie steht Ihnen unser Team selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Seite.

    Ausstattung

    Garage Carport Schuppen Bad saniert in 2017 pflegeleichter Garten zentrale Lage

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich und Emden. Sie entstand am 1. Juli 1972 im Rahmen der Gemeindegebietsreform durch den Zusammenschluss von zehn früher selbstständigen Gemeinden, die heute die Ortschaften bilden. Mit 18.319 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer, dem viertgrößten Binnensee Niedersachsens. Südbrookmerland ist insgesamt jedoch eine Auspendler-Gemeinde, vor allem nach Aurich und Emden, dort besonders in das Volkswagenwerk Emden. In Südbrookmerland gibt es Heimat- und Freilichtmuseen in Moordorf und Münkeboe und Wiegboldsbur. Das Moormuseum Moordorf hat als Schwerpunkt die schwierigen Lebensumstände der Siedler in der Moorkolonie Moordorf. Im Dörpmuseum (Dorfmuseum) Münkeboe werden Werkstätten, Einrichtungen, Geräte und Maschinen, die früher in Münkeboe und Umgebung zur Arbeitswelt gehörten, gezeigt. Dort wurden, wie in Moordorf, auf dem Gelände des Freilichtmuseums alte Gebäude wieder aufgebaut. Zu sehen sind eine funktionsfähige Kornwindmühle und ein Dorfmuseumsplatz mit mehreren historischen Gebäuden sowie eine Gulfhofanlage. Ein weiteres Heimatmuseum befindet sich in der Mühle Wiegboldsbur. Gezeigt werden diverse historische Maschinen, die die technische Entwicklung des Müllerhandwerks und der Landwirtschaft dokumentieren.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK2052 - Ihr Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt sind. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter

    VIP-Immobilien

    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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