•  
    Immo-ID: 65153
    Anbieter-ID: EG2126
     

    Objektanschrift

    26721 Emden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      95.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      210,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      5.280,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Hinweis zur Courtage:
      Das Angebot ist provisionsfrei
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      87 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1974
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Ja
    • Etage:
      7
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    3 Zimmer, Küche, Bad und WC, mit großem Balkon plus Abstellraum und Kellerraum!     Wohnfläche ca. 87m² - siehe beigefügtem Grundriss.   Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines Mehrfamilienhauses in Emden Barenburg und besticht mit Großzügigkeit und einem super Ausblick auf den dahinter liegenden Boots- und Yachthafen. Das gesamte Haus ist barrierefrei und auch sehr gut für Senioren oder Menschen mit Gehbehinderung geeignet! Das Haus verfügt über 4 neue Fahrstühle, einem komplett neuem Eingangsbereich mit Postkasten- und Klingelanlage. Das Wohnzimmer mit einer sehr exklusiven Aussicht verfügt über einen Zugang zum Balkon (ca. 10m²). Wohnzimmer ca.: 25m², Küche ca.: 17m², Schlafzimmer ca. 16m², Kinderzimmer ca. 12m², Die moderne Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2013. Energieausweis ist vorhanden: 127 kWh/ma (wurde vor dem 01.06.2014 ausgestellt)   Weiter verfügt das Haus über eigene Reinigungskräfte, 4 Hausmeister und diverse weitere Annehmlichkeiten.  Diese Wohnanlage ist besonders geeignet für Menschen, die sich um nichts kümmern wollen, viel Arbeiten oder Reisen. Ein echtes Wohlfühlpaket!  

    Ausstattung

    Wohnung in der 7. Etage: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche mit Einbauküche, Bad Toilette Abstellraum Balkon Abschließbarer Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7.000 Einwohnern zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. (Auszug aus Wikipedia)

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: EG2126 Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Enno Goldenstein Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenververkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf interessante Angebote für das Wohnen im Alter

    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
..