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    Immo-ID: 62344
    Anbieter-ID: DK2040
     

    Objektanschrift

    26553 Dornum
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      96 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      100 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1974
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      20.09.2026
    • Energieausweis ausgestellt:
      21.09.2016
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie lieben die Nordsee ? Lieben unser raues Klima ? Sie möchten so nahe wie möglich am Meer wohnen? Dann haben wir hier etwas ganz besonderes für Sie... Dieses kleine, muckelige Einfamilienhäuschen in unmittelbarer Nähe zum Meer kann schon ganz bald Ihnen gehören ! Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Eigenheim entfernt können Sie sich den Nordseewind um die Nase wehen lassen... Auf ca. 96 m² befinden sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-Küchenbereich, ein als Büro oder als Esszimmer nutzbarer Raum, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Ein kleiner Schuppen für Fahrräder oder Gartenmöbel gehört ebenfalls zum Haus. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC sind im oberen Bereich dieses Häuschens zu finden. Das komplette Mobiliar kann übernommen werden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person. Sind Sie neugierig geworden ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Bei Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    Saniert in 2017 neue Elektrik in 2017 Küche von 2017 Jalousien neue Bodenbeläge 2017 Fenster größtenteils 2011

    Lagebeschreibung

    Dornum ist eine Einheitsgemeinde in Ostfriesland und gehört politisch zum Landkreis Aurich in Niedersachsen. Benannt ist sie nach dem gleichnamigen Hauptort. Mit 4513 Einwohnern ist sie die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich. Quelle: Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK2040 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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