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    Immo-ID: 61337
    Anbieter-ID: TF2003
     

    Objektanschrift

    26603 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      750,00 EUR
    • Kaltmiete:
      870,00 EUR
    • Kaution:
      1.500,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Strom und Gas sind vom Anbieter direkt zu beziehen.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3 Monatsmieten
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom gewerblichen Mieter zu zahlen.
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      142 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      142 m²
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Verfügbar:
      01.10.2020
    • Lage, Gebiet:
      1A Lage
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese Bürofläche liegt zentral in der Fussgängerzone von Aurich. Zur Vermietung bieten wir Ihnen auf 142 m² fünf Büroräume, eine Küche, ein WC und einen Flur im 1. Obergeschoss an. Es handelt sich um sehr gepflegte Räume, die auf Wunsch nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden können. Außerdem besteht ab Januar 2023 ein Erweiterungspotenzial dieser Bürofläche um weitere 85 m². Diese Lage ist stark frequentiert und eignet sich besonders für: - Steuerberater - Anwaltskanzleien - Personalleasing - Schulungsräume - Finanzservice - Versicherungen - Arztpraxen

    Ausstattung

    Fünf Büroräume Küche Flur Wc Balkon

    Lagebeschreibung

    Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands, hat etwa 41.000 Einwohner und ist Sitz zahlreicher Bundes- und Landesbehörden. In Aurich hat sich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen. In den 1990er Jahren wurde dies besonders durch den Aufstieg des Windenergieanlagenherstellers Enercon deutlich "Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch." "Für die Freizeitaktivitäten stehen u.a. zur Verfügung: Energie Erlebnis Zentrum (EEZ) Aurich Familienzentrum Kunstschule Museen Deutschlands größte Skatehalle Kletterwald Kraxelmaxel De Baalje, das Familien- und Wohlfühlbad der Auricher Hafen mit rund 40 Bootsliegeplätzen und einem Bootsverleih das historische Ausflugsschiff MS Stadt Aurich Kino und Filmrolle Kulturmeile Badesee Tannenhausen mit Waveboardanlage und vielen verschiedenen Vereinen."

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:   TF2003 Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:   Herr Thomas Friedrichs Herr Domenic Bohlen Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Enno Goldenstein

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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