•  
    Immo-ID: 60283
    Anbieter-ID: VM2075
     

    Objektanschrift

    26603 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      215.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      450 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1965
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      verfügbar nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Mitten In Aurich liegt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise gebaut. Das Grundstück hat ca. 450 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das komplette Grundstück ist sehr schön angelegt und verfügt über einen pflegeleichten Garten. Der wohnliche Wintergarten lädt zum verweilen ein. Zwei Stellplätze für Autos und eine geräumige Garage sind vor der dem Objekt vorhanden. Die Brennwertherme wurde 2014 erneuert. Das Haus hat Isolierkunststoffenster mit Jalousien. Im Obergeschoss gibt es eine schöne Loggia und ein zweites Badezimmer. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Flur/Diele -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche mit Einbauküche -Badezimmer -Wintergarten -Abstellraum -Keller Obergeschoss: -Treppenhaus und Flur -Schlafzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche -Balkon Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom familienfreundlichen Eigenheim verwirklichen und auf infrastrukturelle Einrichtungen nicht verzichten möchten. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Gasheizung Brennwerttherme von 2014 Iso Glasfenster mit Jalousien zwei Bäder Wintergarten Balkon-Loggia

    Lagebeschreibung

    Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands, hat etwa 41.000 Einwohner und ist Sitz zahlreicher Bundes- und Landesbehörden. In Aurich hat sich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen. In den 1990er Jahren wurde dies besonders durch den Aufstieg des Windenergieanlagenherstellers Enercon deutlich "Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch." "Für die Freizeitaktivitäten stehen u.a. zur Verfügung: Energie Erlebnis Zentrum (EEZ) Aurich Familienzentrum Kunstschule Museen Deutschlands größte Skatehalle Kletterwald Kraxelmaxel De Baalje, das Familien- und Wohlfühlbad der Auricher Hafen mit rund 40 Bootsliegeplätzen und einem Bootsverleih das historische Ausflugsschiff MS Stadt Aurich Kino und Filmrolle Kulturmeile Badesee Tannenhausen mit Waveboardanlage und vielen verschiedenen Vereinen."

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM2075 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
..