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    Immo-ID: 57089
    Anbieter-ID: SB2004
     

    Objektanschrift

    26340 Zetel
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      125.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.003 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      3
    • Baujahr:
      1965
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      Sofort
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Siedlung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Kreieren Sie sich ihr eigenes Traumhaus. Mit diesem entkernten Haus bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem ca. 1003 m² Grundstück, welches in einer stillen Siedlung am Rande von Zetel liegt. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für z.B. eine dreiköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum welcher als Büro/Gästezimmer oder dergleichen genutzt werden könnte. Des Weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Weiterhin können Sie zwei Garagen sowie einen externen kleinen Abstellraum ihr Eigen nennen. Durch den derzeitigen Zustand ist dieses Haus aktuell nicht bewohnbar. Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Möglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    trockener Keller zwei Garagen Der Energieausweis ist in Vorbereitung!!

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Der höchste Punkt der Gemeinde Zetel liegt mit 14,1 Metern im Ortsteil Astederfeld. Der höchste Punkt im Ort Zetel liegt mit 10,5 Metern an der Oldenburger Straße zwischen den Einfahrten der Erlenstraße und An der Eiche. Auch die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt. Im Ortsteil Idagroden beträgt die Deichlinie ganze 800 m. Auf jeden Einwohner entfallen damit statistisch gesehen ca. 6,8 cm Küste In der Gemeinde Zetel befinden sich zwei( !) Windmühlen. Bei der einen handelt es sich um die Rutteler Mühle, in der auch noch heute Korn gemahlen wird. Die zweite, und das ist weniger bekannt, liegt an der Gemeindegrenze von Sande. Es handelt sichum die Wedefelder Wasserschöpfmühle, mit der in früheren Jahren die Landentwäserung per Windkraft vollzogen wurde.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - SB2004 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Sven Buß Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt sind. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP Immobilien

    Herr Sven Buß

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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