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    Immo-ID: 56778
    Anbieter-ID: DK2005
     

    Objektanschrift

    26639 Wiesmoor
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      160.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      94,2 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      553 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1955
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese Immobilie wird Sie vom ersten Moment an überzeugen! Mitten in der schönen Blütenstadt Wiesmoor befindet sich dieses charmante Häuschen. Wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Auf ca. 94 m² haben Sie und Ihre Familie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Erdgeschoss dieses sympathischen Häuschens befindet sich neben Hauswirtschaftsraum, Küche und Schlafzimmer auch ein barrierefreies Bad, welches 2014 komplett saniert wurde. Im Jahre 2009 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau zur Terrasse hin erweitert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Raum. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer und ein separates WC. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für ein Trampolin, eine Schaukel oder auch einen Gemüsegarten. Hier können Sie aber auch laue Sommerabende mit Freunden genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen in Fragen rund um die Immobilie sehr gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    barrierefreies Bad von 2014 Anbau von 2009 pflegeleichtes Grundstück Garage große Auffahrt Fenster und Türen 2012 neu

    Lagebeschreibung

    Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland in Niedersachsen und liegt im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.141 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten nur dünn besiedelt. Unter den Städten auf dem ostfriesischen Festland ist sie nach Einwohnerzahl die zweitkleinste.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK2004 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter

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    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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