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    Immo-ID: 55439
    Anbieter-ID: VM2048
     

    Objektanschrift

    26556 Nenndorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      79.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      135 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      400 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1972
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses in massiv Bauweise 1972 erbaute Haus liegt in Westerholt, Ortsteil Nenndorf in einer ruhigen Wohnlage. Hier können sie wohnen wo andere Urlaub machen!! Die Küste und die Ostfriesischen Inseln sind nicht weit entfernt. Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in einer kleinen Siedlung. Das Haus steht auf einem ca. 400 m² großem Eigentumsgrundstück mit Garten und Terrasse und verfügt auch über eine Dachterrasse. Das Objekt hat zwei separate Wohneinheiten. Die untere Wohnung ist ca. 75 m² groß und zur Zeit vermietet für 500,- EUR warm incl. aller Nebenkosten und incl. Strom. Die untere Wohnung hat drei Zimmer, Küche , Bad. Der Mieter der unteren Wohnung ist unordentlich und sammelt. Fotos von innen sind nicht vorhanden. Die obere Wohnung ist frei. Sie hat auch drei Zimmer, Küche , Bad mit Dusche und verfügt über eine große Dachterrasse. Das Haus hat einen erheblichen Renovierungsstau und ist daher geeignet für einen Handwerker. Das Haus ist z.B. geeignet für eine Familie mit Kindern oder zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Vereinbaren sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin

    Ausstattung

    zwei Garagen Garten zwei Wohnungen Dachterrasse Eigentumsgrundstück

    Lagebeschreibung

    Nenndorf ist eine Gemeinde in Ostfriesland in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. 2004 hatte die Gemeinde etwa 650 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,86 Quadratkilometern. Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM2048 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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    Marktpassage 4
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