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    Immo-ID: 55185
    Anbieter-ID: VM2046
     

    Objektanschrift

    26556 Westerholt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      90.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      150 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      5
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      6
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1974
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Holz
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Dielen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Nein
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1974 in Holzrahmenbauweise gebaut. Das Haus liegt in ruhigen Sackgassenlage. Nach hinten raus hat es einen pflegeleichten Garten mit einem kleinem Sandplatz für Pferde. Das Haus hat 6 Zimmer und ca. 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 1200 m² groß. Die Fenster wurden schon größtenteils im Jahr 2000 erneuert in Kunststofffenster. Die Fenster haben Jalousien. Zum Objekt gehört noch eine massive Garage mit einem neuen elektrischem Garagentor. Das Haus muss von innen komplett renoviert werden. Durch den Holzrahmenbau haben sie viele Möglichkeiten die Raumaufteilung zu gestalten. Von außen müsste das Haus neu verklinkert werden, danach würde es genauso schick aussehen, wie die Häuser gleichen Bautyps in der unmittelbaren Nachbarschaft. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch zum wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.

    Ausstattung

    Garage mit neuem elektrischem Garagentor Reitplatz Gasheizung 6 Zimmer 1200 m² Grundstück bodentiefe barrierefreie Dusche

    Lagebeschreibung

    Willmsfeld ist ein kleiner Ort im ostfriesischen Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Er gehört zur Gemeinde Westerholt in der Samtgemeinde Holtriem und liegt an der Kreuzung der Landesstraße 7 mit der Kreisstraße 53. Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM2046 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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