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    Immo-ID: 54559
    Anbieter-ID: RU1948
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      165.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      130 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      943 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1977
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Verfügbar:
      kurzfristig nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Viel Platz - innen und außen. Dieses in zweiter Reihe 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. 130 m² im Wohnbereich, auf einem Grundstück von 943 m², das ist eine optimale Größe für eine Familie mit Kindern. Das Grundstück ist nicht einsehbar, zur Südseite ist es sogar unverbaubar. Das Objekt ist teilrenoviert, z.B. Bad, einige Bodenbeläge und es macht einen guten Eindruck. Das herbstliche Wetter lässt das Objekt im Außenbereich derzeitig ein wenig dunkel erscheinen. Im Erdgeschoss haben Sie die Küche mit angeschlossenem Essbereich und dem Zugang zur überdachten Terrasse, das renovierte Bad, das Wohnzimmer und einen Abstellraum. Der Kamin sorgt in der Küche und im Essbereich für wohlige Wärme. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer. Im Außenbereich finden Sie noch die Garage und in deren Verlängerung ein Trocknungsraum / Waschraum. Die Heizungstherme ist aus dem Jahre 2015. Das Objekt steht in zweiter Reihe und ist von der wenig befahrenen Straße nicht sichtbar. Der Energeiausweis ist in Vorbereitung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung in einer besonderen Straße in Südbrookmerland.

    Ausstattung

    Garage Gartenhaus Kamin saniertes Badezimmer

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich und Emden. Mit 18.573 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - RU1948 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reno Uecker Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Reno Uecker

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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