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    Immo-ID: 53921
    Anbieter-ID: SB1915
     

    Objektanschrift

    26215 Wiefelstede
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      140.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      88,5 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.400 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      1969
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Holz
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Teppich, Kunstoffboden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      Nach Absprache
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Ortslage
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Häuschen für die Ferienzeit? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In diesem versteckten Ferienparadies können Sie sich wunderbar erholen, Abstand vom Alltag und dem hektischen Stadtleben nehmen. Beim Spazieren durch den Wald können Sie die gesunde Waldluft genießen, Beeren und Pilze suchen und die artenreiche Pflanzen- und Tierwelt beobachten. Nur wenige Gehminuten entfernt, liegt ein kristallklarer Waldsee. An dessen weißen Sandstrand können Sie sich herrlich sonnen und die Seele baumeln lassen. Dieses gemütliche Haus befindet sich auf einem artenreichen Pachtgrundstück mitten im Wald. Es wurde 1969 aus Holz errichtet und stetig gepflegt. Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie in das Innere ihrer neuen Wohlfühloase. Hier steht Ihnen eine moderne Küchenzeile zur Verfügung. Das große Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden. Ebenso ist das Wohnzimmer, das Badezimmer inkl. Dusche und die zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein Aufenthaltsraum sowie das große Schlafzimmer untergebracht. Das Highlight sind die breiten, tageslichtfreundlichen Fensterfronten, welche einen perfekten Start in den Tag ermöglichen. Dauerhaftes Wohnen ist hier nicht gestattet, dieses Haus wird als reines Ferien-/ Wochenendhaus verkauft. Die Pachtlaufzeit für das Grundstück beträgt 20 Jahre mit der Option für weitere 10 Jahre.

    Ausstattung

    Nachtspeicheröfen (Nachtspeicherheizung) möbliert Einbauküche Erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser Pacht beträgt mtl. 184,00 €

    Lagebeschreibung

    Dieses Wochenendhaus befindet sich in einer Wochenendsiedlung auf einem Pachtgrundstück, in einem idyllischen Parkwald im Herzen Ammerlands. Zu der Anlage gehört ein kristallklarer Badesee mit weitläufigem Sandstrand, der nur von den Mietern und Eigentümern genutzt wird. Ideal für Ruhe- und Natursuchende Menschen. Freizeitmöglichkeiten: Fahrradfahren, Pilze und Beeren sammeln, Baden, Sonnen u.v.m. Das Zwischenahner Meer, das Nordseebad Dangast, die Nordseeküste und die Städte Oldenburg und Westerstede sind schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - SB1915 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Sven Buß Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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    Herr Sven Buß

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