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    Immo-ID: 52846
    Anbieter-ID: VM2038
     

    Objektanschrift

    26683 Ramsloh
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      286.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      180 m²
    • Nutzfläche (m²):
      20 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      811 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1987
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Kunstoffboden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Verfügbar:
      verfügbar nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses in massiv Bauweise 1987 erbaute Einfamilienhaus liegt in Ramsloh in Zentraler und begehrter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kinderkrippe, Grund.-, Haupt, Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Die Küste und die Ostfriesischen Inseln sind nicht weit entfernt. Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig. Das Haus steht auf einem ca. 811 m² großem Eigentumsgrundstück. Das schöne Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss drei Zimmer und eine große Diele von der aus man in den offenen und großzügig gehaltenen Wohn-Essbereich gelangt. Ein Badezimmer mit Dusche , ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum sind im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer vorhanden und ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein noch nicht ausgebauter großer Dachraum, der noch zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden könnte. Eine Garage mit elektrischem Garagentor gehört auch zum Objekt. Vor der Garage gibt es noch 1-2 KFZ Einstellplätze. Erneuert wurden die Nebeneingangstür, sämtliche Innentüren wurden erneuert, als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinyl verklebt, die Treppe wurde neu lackiert, die Badezimmer wurden teils modernisiert mit bodentiefer Dusche, die Decke wurde teilweise abgehängt und hat Spot lichter. Die Heizung wurde 2011 erneuert. Das Dach wurde komplettt gedämmt. Im Garten gibt es einen Hundezwinger und einen großen Sandkasten zum spielen für die Kinder. Das pflegeleichte Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreuden und Spielmöglichkeiten für Kinder. Wer Raum benötigt um eine kleine Werkstatt zu betreiben oder zu basteln findet genügend Platz in zwei Holz Gartenhäusern die zur Werkstatt ausgebaut sind. Das Haus ist z.B. geeignet für eine Familie mit Kindern oder zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Vereinbaren sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin

    Ausstattung

    6 ZImmer 2 Badezimmer 1 Einbauküche Garage mit elektrischem Garagentor Zentrale Lage Eigentumsgrundstück ca. 180 m² Wohnfläche ca. 881 m² Grundstücksfläche

    Lagebeschreibung

    Ramsloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und Sitz der Gemeindeverwaltung.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM2038 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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    Marktpassage 4
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