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    Immo-ID: 52728
    Anbieter-ID: DK1930
     

    Objektanschrift

    26532 Grossheide
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      219.990,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      130 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      694 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1985
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses Haus lässt Ihr Herz sofort etwas höherschlagen! Im Jahre 1985 wurde dieses Objekt in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz und Wohnkomfort. Im Erdgeschoß befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit Torbogen und Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine kleine Abstellkammer und ein separates WC mit Waschbecken. Zudem gibt es einen Kellerbereich, in dem Sie Vorräte einlagern können. Im oberen Bereich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und drei weitere Räume. Außerdem gibt es einen Dachboden - hier lassen sich Weihnachtsdeko und dergleichen hervorragend verstauen. Ihr neues zu Hause befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Lediglich das Badezimmer und das separate WC entsprechen wohl nicht mehr dem heutigen Geschmack. Mit etwas handwerklichem Geschick könne Sie sich hier eine Wohlfühl-Oase zaubern. Für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie ideal: Sackgassenlage, viel Platz im Garten für ein Klettergerüst, einen Sandkasten oder eine Schaukel. Selbstverständlich können Sie hier auch einen Gemüsegarten anlegen oder andere kreative Ideen verwirklichen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Immobilie sehr gerne zur Verfügung. Energieausweis in Vorbereitung

    Ausstattung

    Terrasse Garage Dachboden Bad mit Badewanne und Dusche gepflegter Zustand

    Lagebeschreibung

    Großheide (plattdeutsch Grootheid) ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie grenzt im äußersten Südosten an die Kreisstadt Aurich und liegt etwa 15 km von deren Stadtzentrum entfernt sowie rund zehn km östlich der Stadt Norden. Mit 8557 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Einheitsgemeinden im Landkreis und auch zu den kleineren Einheitsgemeinden Ostfrieslands. Das Gemeindegebiet ist im äußersten Südosten vom Berumerfehner Moor geprägt, das in Teilen dem Naturschutzgebiet Ewiges Meer rund um den gleichnamigen größten Hochmoorsee Deutschlands angehört. Der namensgebende Ortsteil Berumerfehn ist die einzige Fehnsiedlung im Norderland und die nordwestlichste der Bundesrepublik. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten gehört neben zwei historischen Windmühlen die um 1200 entstandene Bonifatius-Kirche im Ortsteil Arle. Großheide ist kaum industrialisiert und verfügt insgesamt über wenig Gewerbe. Neben der Landwirtschaft spielt der Tourismus eine Rolle. Die Gemeinde ist in starkem Maße eine Auspendler-Gemeinde, vor allem in die Städte Norden, Aurich und Emden.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK1930 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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