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    Immo-ID: 51677
    Anbieter-ID: IM1912
     

    Objektanschrift

    26603 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      699,00 EUR
    • Nebenkosten:
      130,00 EUR
    • Heizkosten:
      140,00 EUR
    • Kaution:
      2.085,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,38 Monatskaltmieten
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom gewerblichen Mieter zu zahlen.
    • Gesamtfläche (m²):
      144 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      122 m²
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Verfügbar:
      Nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Eine zentralere Lage werden Sie in Aurich nicht finden können. Zur Vermietung bieten wir helle, lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräume am Auricher Marktplatz, im zweiten Obergeschoss an. Durch die breite Fensterfront, die direkt zum Marktplatz zeigt und der Möglichkeit der Bewerbung dieser Flächen, haben Sie hier ideale Möglichkeiten Ihr Unternehmen zu bewerben und sparen dadurch Werbeausgaben. Allein das kann schon ein Grund für die Anmietung dieser Räumlichkeiten sein. Die Räumlichkeiten sind hell, mit Laminat ausgelegt und in einem sehr guten Zustand. Sie bieten ausreichend Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden diese Räumlichkeiten durch eine Gaszentralheizung. Zu den fünf Büroräumen gehört ebenfalls ein Personal- oder Kunden Toilette, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum und eine Dachterrasse. Ideal geeignet sind diese Räumlichkeiten für Anwälte, Architekten oder Versicherungsagentur o.ä. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, setzen Sie sich gerne mit uns unter der Telefonnummer: 04941 - 18 08 18 in Verbindung. Ihr Team von VIP-Immobilien

    Ausstattung

    5 Zimmer Küche Abstellkammer Bad Gäste WC Terrasse

    Lagebeschreibung

    Eine First-Class-Lage in der Auricher Fußgängerzone direkt am Marktplatz. Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - IM1912 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Thomas Friedrichs Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP Imobillien

    Frau Irene Meyer

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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