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    Immo-ID: 51457
    Anbieter-ID: DK1925
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      69.995,00 EUR
    • Hausgeld:
      100,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche (m²):
      35 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1993
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Verfügbar:
      Nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Geniessen Sie traumhafte Sonnenuntergänge am großen Meer in Südbrookmerland… Diese im Jahr 1993 erstellte Wohnung befindet sich in einem 6 - Parteien - Haus in idealer Lage in Bedekaspel. Die Wohnung hat alles was man braucht: einen großzügigen Schlaf-Wohnbereich, eine kleine Küche, ein Duschbad und ein niedliches Gartenstück (Eigentumsgrundstück). Ob Sie hier nun selbst einziehen, die Wohnung temporär vermieten oder als Ferienwohnung nutzen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Das hübsche Mobiliar ist übrigens im Kaufpreis enthalten, somit steht einem zeitnahen Einzug oder Vermietung nichts mehr im Wege. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zu diesem Objekt sehr gerne zur Verfügung

    Ausstattung

    gepflegter Zustand kleiner Garten 2016 renoviert inklusive Mobiliar ruhige Wohnlage

    Lagebeschreibung

    Das Große Meer ist ein natürlich entstandener Niedermoorsee und liegt zwischen Aurich und Emden bei Bedekaspel im Südbrookmerland, am Rande der ostfriesischen Geest im Übergang zur Emsmarsch. Der See ist mit einer freien Wasserfläche von etwa 289 Hektar (mit Röhrichtverlandungszonen ca. 400 ha) der viertgrößte See in Niedersachsen. Das Große Meer ist – bis auf wenige tiefere Stellen – nur 0,5 bis 1,0 Meter tief. Es gliedert sich in zwei nahezu getrennte Wasserflächen (Nord- und Südteil). Eine Besonderheit ist, dass der mittlere Wasserstand durch künstliche Entwässerung 1,4 Meter unter dem Meeresspiegel (NN) liegt.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK1925 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter VIP-Immobilien Frau Dagmar König Marktpassage 4 26603 Aurich Telefon anzeigen koenig@vip-ostfriesland.de

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