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    Immo-ID: 51216
    Anbieter-ID: VM2027
     

    Objektanschrift

    26725 Emden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      55.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      2.640,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche (m²):
      39 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1968
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier haben sie die Möglichkeit eine sehr zentral gelegene kleine Erdgeschosswohnung mit 39 m² in top zentraler Innenstadtlage von Emden zu kaufen. Die Wohnung liegt gegenüber der Kunsthalle an der Jungfernbrückstr und damit direkt in der Emder Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem renoviertem Badezimmer mit Wanne und neuem Durchlauferhitzer, einer Küche mit Einbauküche und einem Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung ist klein aber fein und wird durch ihre super zentrale Innenstadtlage immer gut zu vermieten sein. Zur Zeit ist die Wohnung fest vermietet für 220,- EUR Kaltmiete. In dem Haus befinden sich neun Wohneinheiten. Diese hier ist ebenerdig und daher besonders interessant. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Das ganze Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Baujahr ist 1968.

    Ausstattung

    Fahrradkeller Kellerabteil Waschküche Trockenraum ebenerdiges Wohnen Einbauküche renoviertes Badezimmer

    Lagebeschreibung

    Emden

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM2027 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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