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    Immo-ID: 50995
    Anbieter-ID: SB1911
     

    Objektanschrift

    26441 Jever
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      250.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      128 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      519 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1994
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Krüppelwalmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Carport, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Verfügbar:
      Nach Absprache
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Siedlung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ich möchte Ihnen heute ihr neues Zuhause vorstellen. Sie ergattern hier ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994. Erbaut wurde es auf einem ca. 519 m² großem Grundstück vor den Toren Jevers und besitzt eine Wohnfläche von ca. 90 m², welches in den letzten Jahren komplett renoviert / saniert wurde. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung. Bereits morgens begleitet Sie der Sonnenaufgang bei Ihrem Frühstück in der lichtdurchfluteten Küche, während zum Nachmittag hin der Sonnenuntergang von ihrem Wohnzimmer oder den Terrassen zu genießen ist. Die Krönung im Flur ist die Holztreppe aus robustem American Pitchpine. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Platz für eine vierköpfige Familie bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Badzimmer inkl. Badewanne und separater Dusche so wie der Zugang zum Dachboden. Im Garten stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung. Die erste Terrasse wurde ohne Überdachung neben dem Wohnzimmer angelegt. Die zweite Terrasse ist überdachte und befindet sich hinter dem Haus mit Blick auf den kleinen Garten und Carport. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Vinylboden komplett eingezäuntes Grundstück zwei Terrassen komplett renoviert große Einbauküche Treppe aus Pitchpine Holz Fenster und Türen von Pollmann & Renken Carport mit Schuppen

    Lagebeschreibung

    Die zauberhafte Stadt Jever kann auf eine lange und vielschichtige Tradition bis in die Steinzeit zurückblicken und ist durch ihren Charm heute beliebter Urlaubs- und Erholungsort mit direkter Anbindung an die Nordsee. Sie beheimatet heute ca. 15.000 Einwohner und bildet als Kreisstadt einen zentralen Anlaufpunkt für das Kreisgebiet Friesland, wobei der Name Jever durch die gleichnamige Biermarke auch international bekannt ist. Neben dem herrschaftlichen Schloß aus dem 16. Jahrhundert und der von Wassergräben und Wällen umgebenen vierflügeligen Schlossanlage bietet Jever eine Vielzahl historischer, kultureller, technischer und auch botanischer Denkmäler. Sowohl die Nordseeküste wie auch die Städte Wilhelmshaven und Aurich sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Jever bietet zudem eine große Auswahl an Schulen (Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Kreisschulen), Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - SB1911 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Sven Buß Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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    Herr Sven Buß

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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