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    Immo-ID: 47476
    Anbieter-ID: SB1903
     

    Objektanschrift

    26441 Jever
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      359.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5.95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      182 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      649 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Baujahr:
      1993
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Krüppelwalmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Verfügbar:
      Sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Siedlung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Heute haben Sie die einmalige Möglichkeit ein gepflegtes Doppelhaus mit insgesamt 182 m² Wohnfläche zu kaufen. Wir haben hier zwei Doppelhaushälften die im Jahr 1993 erbaut und von da an vermietet wurden. Dieses Haus steht auf einem 649 m² großem Grundstück, welches in einer ruhigen Siedlung in Jever liegt. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf zwei Etagen. Des Weiteren gehören zusätzlich je eine Garage und ein kleiner Garten mit Terrasse dazu. Im großzügigen Dielenbereich einer jeden Haushälfte befindet sich eine schöne raumsparende Marmortreppe. Ebenfalls erreichen Sie von hier ein Gäste-WC, den Küchenbereich und das Wohnzimmer. In der zweiten Etage befindet sich das Badezimmer mit WC und Dusche. Ebenso haben Sie hier drei weitere Räume, welche als Schlafzimmer / Hobbyraum genutzt werden können. Die großen Wohnzimmer sind zusätzlich mit tageslicht-freundlichen großen Fensterelementen versehen. Dadurch hat das Sonnenlicht die Möglichkeit das gesamte Flair in dem Haus zu beeinflussen. Die hellen Küchen bieten ein großes Potenzial für die zukünftige Einrichtung. Da keine Kücheneinrichtungen übernommen werden können, sind ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die heutigen Garagen waren anfangs ein Doppelcarport. Dieses wurden im Laufe der Zeit vollständig verschlossen und mit Toren versehen. Jede dieser Unterstellmöglichkeiten sind inklusive Geräteschuppen. Somit sind Fahrzeuge und Rasenmäher bestens geschützt. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    zwei Doppelhaushälften je 91m² zwei Garagen inkl. Geräteschuppen große Fensterelemente

    Lagebeschreibung

    Die zauberhafte Stadt Jever kann auf eine lange und vielschichtige Tradition bis in die Steinzeit zurückblicken und ist durch ihren Charm heute beliebter Urlaubs- und Erholungsort mit direkter Anbindung an die Nordsee. Sie beheimatet heute ca. 15.000 Einwohner und bildet als Kreisstadt einen zentralen Anlaufpunkt für das Kreisgebiet Friesland, wobei der Name Jever durch die gleichnamige Biermarke auch international bekannt ist. Neben dem herrschaftlichen Schloß aus dem 16. Jahrhundert und der von Wassergräben und Wällen umgebenen vierflügeligen Schlossanlage bietet Jever eine Vielzahl historischer, kultureller, technischer und auch botanischer Denkmäler. Sowohl die Nordseeküste wie auch die Städte Wilhelmshaven und Aurich sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Jever bietet zudem eine große Auswahl an Schulen (Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Kreisschulen), Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - SB1903 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Sven Buß Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP Imobillien

    Herr Sven Buß

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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