•  
    Immo-ID: 47461
    Anbieter-ID: VM1985
     

    Objektanschrift

    26556 Eversmeer
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      153.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      110 m²
    • Nutzfläche (m²):
      132 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      409 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1996
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      10.09.2025
    • Energieausweis ausgestellt:
      11.09.2015
    • Energieausweis (Kennwert):
      81,1 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Krüppelwalmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Verfügbar ab Datum:
      01.05.2019
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese in massiv Bauweise 1996 erbaute Doppelhaushälfte liegt in Ostfriesland in der schönen Gemeinde Eversmeer. Die Ostfriesischen Inseln sind nicht weit entfernt und ganz in der Nähe ist das Eversmeer ein altes Hochmoorgebiet. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage in Sackgassenlage und mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 409 m² großem Eigentumsgrundstück und hat ca. 110 m² Wohnfläche. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte hat im Erdgeschoss das große Wohnzimmer , die Küche , den großen Hauswirtschaftsraum, ein Abstell und Heizungsraum und ein Gäste WC. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das pflegeleichte Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreuden und ist pflegeleicht angelegt. Seitlich am Haus befindet sich die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und auch in den Garten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, goßer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage Obergeschoss: drei weitere Schlaf oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht Dachgeschoss: Stauraum Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Telefon und Kabelanschluss sowie Internet , öffentliches Kanalnetz Sonstiges: Pflegeleichter Garten , Garage , Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Therme wurde ca. vier Jahren erneuert

    Lagebeschreibung

    Eversmeer ist eine Gemeinde im Kreis Landkreis Wittmund, Ostfriesland und gehört zur Samtgemeinde Holtriem. Die Gemeinde liegt im Bereich eines früher weit größeren zentralostfriesischen Moorgebietes, von dem heute nur Restflächen vorhanden sind. Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1985 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

    Telefon anzeigen

      

     
..