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    Immo-ID: 46914
    Anbieter-ID: VM1982
     

    Objektanschrift

    26506 Norden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      179.900,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      VB
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      75 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      620 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1920
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses in massiv Bauweise 1920 erbaute Einfamilienhaus liegt in der schönen Stadt Norden die mit Ihren 25.000 Einwohnern die viertgrößte und gleichzeitig älteste Stadt Ostfrieslands ist. Norden liegt direkt vor Norddeich und der Küste und den Inseln Norderney und Juist. Das Haus liegt zentral in der Nähe des Krankenhauses in einer ruhigen Wohnlage mit 30er Zone. Das Haus steht auf einem 620 m² großem Eigentumsgrundstück und hat ca. 75 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige Haus hat im Erdgeschoss drei Zimmer und das Bad, die Küche ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche erhalten und auch die Brennwertheizung wurde erst 2014 erneuert. Das pflegeleichte Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreuden und ist pflegeleicht angelegt. Seitlich am Haus befindet sich noch eine Garage und ein kleiner Hühnerstall. Die Terrasse hat Südlage und eine Markise. In dem Haus muss altersbedingt sicherlich einiges renoviert werden um es im neuem Glanz strahlen zu lassen. Der Kaufpreis versteht sich daher auch als Verhandlungsbasis. Das Haus ist z.B. geeignet für eine Familie mit Kindern. Vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC separat, Bad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: schöne Echtholztreppe zum Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve oder Stauraum mit Stehhöhe Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Telefon und Kabelanschluss sowie Internet Sonstiges: Pflegeleichter Garten Terrasse mit Markise Garage mit angebautem Hühnerauslauf und Stall

    Lagebeschreibung

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1981 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter u.v.w.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1982 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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