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    Immo-ID: 46131
    Anbieter-ID: VM1973
     

    Objektanschrift

    26419 Schortens
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      369.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      154 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      694 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      5
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      3
    • Baujahr:
      2016
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis gültig:
      15.05.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.05.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      94,8 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Kunstoffboden
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Sauna:
       Sauna vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses im Jahr 2016 fertig gestellte Einfamilienhaus verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 694 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Sillenstede. Dieses Haus hat alles was sich eine moderne Familie heutzutage wünscht. Niedrige Energiekosten, Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna, LAN Steckdosen in jedem Zimmer, Serverschrank für die Verteilung im Hauswirtschaftsraum, TV Anschluss in jedem Zimmer, Fußbodenerwärmung digital, moderne Baumaterialien, eine sehr schöne weiße Küche mit 80er Induktionskochfeld, Dampfgarer und versenkbarer Backofentür . Weiterhin Jalousien vor den Fenstern, elektrisches Garagentor mit Fernsteuerung, zwei Solarpaneele auf dem Dach zur Warmwassergewinnung. Zwei Bäder mit ebenerdigen Duschen, 1x mit Badewanne und Wand TV und Einbauradio und 1x mit Sauna und Einbauradio von Bose. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Vinyl Belegen belegt. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer das als Büro oder Schlafzimmer dienen könnte, die große Küche und das Badezimmer mit Sauna. Über den Hauswirtschaftsraum kann man direkt zur Garage gelangen. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein weiteres großes Badezimmer. Hervorzuheben ist noch die freundliche Nachbarschaft. Dieses Haus ist geeignet für eine Familie mit Kindern. Die günstige Finanzierung könnte auf Wunsch übernommen werden.

    Ausstattung

    Sauna Fußbodenerwärmung digital gesteuert 3-fach Verglasung Solarpaneele auf dem Dach für die Warmwasser Aufbereitung Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer bodentiefe Duschen LAN Steckdosen in jedem Zimmer Kaminofen im Wohnzimmer Jalousien Garage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung

    Lagebeschreibung

    Sillenstede ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland, in Niedersachsen. Der Stadtteil hat 2129 Einwohner. Die einst eigenständige Gemeinde wurde im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen 1972 der Gemeinde Schortens zugeschlagen. Schortens ist seit Januar 2005 eine Stadt. Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1973 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Immobilien - Leibrente Wohnen im Alter u.v.w.

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    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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