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    Immo-ID: 43617
    Anbieter-ID: VM1952
     

    Objektanschrift

    26446 Friedeburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      240.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      160 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.100 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      2005
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Klimatisierung:
       Klimaanlage vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      Nach Absprache, z. B. auch kurzfristig
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Extravaganter Bungalow in ruhiger Wohnlage mit sehr viel Platz und vielen Möglichkeiten. Dieser im Jahre 2005 fertig gestellte Bungalow mit seinem bis zum Dachfirst ausgebauten Deckenhöhen , seiner exklusiven Küche, der Gartenanlage und der Doppelgarage ist ein echtes Highlight. Durch die zur Zeit sechs Zimmer bietet dieses Haus sowohl ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern, als auch für Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Es wurde damit begonnen den Bungalow um einen weiteren Raum anzubauen. Dieser Anbau ist auch bis auf wenige Trockenbauarbeiten fertig gestellt und erweitert den Wohnraum und die Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn-Essbereich mit seinem Kaminofen und der exklusiven Küche laden zum verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Es sind zwei Badezimmer vorhanden. Durch die Anordnung der Zimmer und Badezimmer könnten auch zwei Familien sich hier wohlfühlen und trotzdem jeder seinen eigenen Bereich nutzen. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und der große Garten runden das tolle Objekt ab. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar, z. B. auch kurzfristig.

    Ausstattung

    Doppelgarage zwei Badezimmer sechs Zimmer Klimaanlage elektrische Jalousien Kaminofen Exclusive Küche

    Lagebeschreibung

    Friedeburg ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Ostrand des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens, von dem Ausläufer in die nordöstlich gelegene Marsch vorstoßen. Quelle: Wikipedia

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1952 Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf u.v.w.

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    Herr Malte van Mark

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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