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    Immo-ID: 40308
    Anbieter-ID: VM1811
     

    Objektanschrift

    26624 Uthwerdum
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      155.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      454 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1991
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Uthwerdum In ruhiger Lage von Uthwerdum bieten wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991 zur baldigen Übernahme an. Fünf Zimmer, Küche, Bad, WC und Gäste - WC bieten hier auf ca. 100 m² einer Familie einen neuen Lebensmittelpunkt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Eine gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche. Weiterhin ist im Erdgeschoß noch ein separates Gäste - WC vorhanden. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne vorhanden. Der Dachboden dient als Stauraum. Eine geräumige Garage vervollständigt das Immobilienangebot auf dem 454 m² großen Grundstück. Die Terrasse wurde überdacht. Ein Rückbau zur offenen Terrasse wäre, mit ein wenig handwerklichem Geschick, möglich. Das Haus ist gepflegt und über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert worden. Die Immobilie hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Gas-Zentralheizung über EWE Wärme Plus wurde 2013 im Hauswirtschaftsraum verbaut. Energieausweis in Vorbereitung.

    Ausstattung

    Jalousien Garage Gäste WC Wärme Plus Anlage Einbauküche KFZ Stellplatz

    Lagebeschreibung

    Uthwerdum ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Uthwerdum ist 750 Jahre alt und hat rund 1300 Einwohner. Es verfügt über einen Tennis- und Fußballplatz. Des Weiteren gibt es in Uthwerdum eine Holz- und Türenfirma, sowie eine Sanitärfirma und ein Weingeschäft.

    Sonstiges

    kommtBei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1811 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

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    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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