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    Immo-ID: 40128
    Anbieter-ID: DK1848
     

    Objektanschrift

    26670 Uplengen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      198.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      200 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.500 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1965
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Kunstoffboden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie schlägt das Herz von Naturliebhabern sofort schneller! Im Erdgeschoss dieses Objektes befindet sich eine geschmackvoll gestaltete praktische Küche (von 2014) mit Essecke - hier können Sie morgens schon gutgelaunt den Tag beginnen, alles ist hell und freundlich ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Flur, von hier aus kommt man ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im Badezimmer (mit Fußbodenerwärmung) gibt es eine ebenerdige Dusche und eine große Badewanne, welche zu gemütlichen Schaumbädern einlädt. Erwähnt werden muss auch noch der Hauswirtschaftsraum, von dem aus man in den Garten und auf einen kleine Terrasse gelangt. Auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in den großen Garten können Sie ungestört Grillabende veranstalten oder auch einfach die Seele baumeln lassen und die Stille genießen. Der Garten lässt noch viel Freiraum zur Gestaltung, hier können Sie sich nach Lust und Laune austoben und sogar Gemüse im dazugehörigen Gewächshaus anbauen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 90m² mit Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche und zwei weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Balkon. Ob Sie diese nun vermieten oder selbst nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die überaus idyllische Lage, unbebaute Felder in der Nachbarschaft, Altbaumbestand und die ruhige Lage werden Sie überzeugen.

    Ausstattung

    2000: neues Dach 2014: neue Küche unten 2014: neue Sat-Schüssel 2015: neue Heizungsanlage 2014: komplett neue Elektrik 2014/2015: neue Innentüren 2000/2002: neue Fenster elektrische Markise Fußbodenerwärmung im Bad unten

    Lagebeschreibung

    Uplengen ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland, Niedersachsen. Mit 148,81 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte Gemeinde im Landkreis. Dort leben 11.805 Einwohner, womit sie nur sehr dünn besiedelt ist. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird der Hauptort Remels als Grundzentrum für die Gemeinde geführt. Im Hauptort lebt knapp ein Drittel der Einwohner Uplengens.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK 1848 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Immobilienrente Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf interessante Angebote für das Wohnen im Alter

    VIP-Immobilien

    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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