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    Immo-ID: 39692
    Anbieter-ID: RU1860
     

    Objektanschrift

    26605 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      209.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
      (Kaufpreis: 0,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      110 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2017
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Verfügbar:
      Ende November 2017
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In dieser nagelneuen Haushälfte fühlen sie sich schnell heimisch. Ein gelungenes Raumkonzept das im alltäglichen sehr pflegleicht ist. Die Aufteilung ist sehr gut gelöst. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen offenen Küchen/Ess/Wohnbereich, der über Eck angelegt ist und somit viele Möglichkeiten bietet. Das hat den Vorteil, dass Sie hier offenes Wohnen praktizieren können. Das sind die Räume in denen Sie sich am meisten aufhalten. Sollten Sie irgendwann auf ebenerdiges Wohnen umsteigen wollen, können Sie das über die Ecklösung im Erdgeschoss einfach realisieren. Der obere Bereich bietet zwei Räume mit Schrägen, ein vollwertiges Badezimmer und einen Abstellraum. Die weißen Türen werden eine Breite von ungefähr einem Meter haben. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Sockel verbaut, auf dem Ihr Trockner und die Waschmaschine Platz finden und das lästige Bücken dadurch wegfallen kann. Ihre neue DHH verfügt über einen Hauseingang und einen Seiteneingang der zum PKW Einstellplatz führt. Die kleine gepflasterte Terrasse hat Südausrichtung. Das Haus ist kurz vor der Fertigstellung, die Fußbodenbeläge können Sie noch aussuchen. Eine gelungene Wohnlösung in einer guten Lage von Aurich, alles niegelnagelneu und äußerst pflegeleicht. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine gelungene Lösung für Personen die wenig Zeit mit der Pflege der Immobilie verbringen möchten. Die Größe des Hauses ist ausreichend für 2 - 3 Personen.

    Lagebeschreibung

    Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem beliebten Stadtteil der Stadt Aurich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen erreichen Sie in der näheren Umgebung.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - RU1860 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reno Uecker Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf u.v.w.

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    Herr Reno Uecker

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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