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    Immo-ID: 33901
    Anbieter-ID: DK1812
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.900,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche (m²):
      145 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1975
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Carport, freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, umfangreich renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975. Auf ca.145 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu leben. Im Erdgeschoß dieses schönen Hauses befinden sich folgende Räumlichkeiten: ein Wohnzimmer, ein Eßzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), eine kleine Vorratskammer, ein Durchgangszimmer (welches als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann), und ein Büro. Alle Räume dieses Bereiches sind mit neuwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die Türen wurden behindertengerecht verbreitert, und auch das Bad ist behinderten- bzw. seniorengerecht umgestaltet worden. Besonders erwähnenswert ist die geschmackvoll gestaltete Einbauküche, welche mit Markengeräten (im Kaufpreis inbegriffen) ausgestattet ist. Hier können Sie morgens gemeinsam frühstücken, und den Blick durch Ihren pflegeleicht angelegten Garten schweifen lassen. In der ersten Etage dieses Objektes befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten und ein Bad mit Dusche und WC. Hier müßte man beizeiten die Bodenbeläge und Tapeten erneuern, was mit ein paar Handgriffen erledigt sein dürfte. Im Außenbereich gibt es ein Carport (hier findet auch ein Wohnmobil Platz und noch drei zusätzliche Stellplätze für PKW`s. Hinter dem Carport befindet sich eine kleine Werkstatt, in welcher Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Die Süd- West- Terrasse ist teilweise überdacht, sodass Sie selbst bei schlechtem Wetter geschützt und gemütlich draußen zusammensitzen können. Genießen Sie den Blick auf den liebevoll gestalteten Gartenteich mit kleiner Gartenhütte. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, und die Natur beobachten. Alles in allem ist dieses Objekt ein Haus zum Wohlfühlen und Ankommen. Lassen Sie sich selbst von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Küche von 2009 neuwertige Fenster (2009) neuwertige Bodenbeläge (2009) Fußbodenerwärmung im Bad behindertengerecht gestaltetes Erdgeschoß Energieausweis ist in Vorbereitung

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich, Norden und Emden Mit 18.573 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - DK1812 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dagmar König Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf interessante Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Frau Dagmar König

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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