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    Immo-ID: 28710
    Anbieter-ID: RU1710
     

    Objektanschrift

    26603 Aurich
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      64.500,00 EUR
    • Hausgeld:
      110,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      3.600,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      45 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      45 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2,5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1920
    • Objektzustand:
      Nach Vereinbarung
    • Objektalter:
      Altbau
    • Nach EnEV:
      Keiner vorhanden!
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Wohnungsnummer:
      3
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese vermietete Dachgeschosswohnung liegt in der Aurich City. Bis zum Marktplatz laufen Sie ungefähr eine Minute. Noch dichter am Marktplatz wird es also kaum noch geben! Die Wohnung ist im oberen dritten Stockwerk und ist über eine Treppe zu erreichen. Das 1920 erbaute Haus wurde 1989 in eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen aufgeteilt. Es ist eine Wohnung, die sich sowohl für eine Person, wie auch für ein Pärchen eignet. Derzeit ist Sie an eine einzelne Person vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und hat eine pfiffige Aufteilung. Besonders schön ist hier der offene Wohnbereich mit der offenen Küche. Die Wohnung hat etwas sehr heimisches und ist sehr gemütlich aufgrund der offenen Aufteilung. In der Wohnung finden Sie neben der Diele, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum und den Wohnraum mit der offenen Küche. Die Heizungsanlage erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung, die sich im Keller des Objektes befindet. Das Warmwasser wird über Stromboiler erhitzt. Ein separater Parkplatz der ca. 300 Meter entfernt ist, gehört zur Wohnung.

    Lagebeschreibung

    Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands, hat etwa 41.000 Einwohner und ist Sitz zahlreicher Bundes- und Landesbehörden. In Aurich hat sich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen. In den 1990er Jahren wurde dies besonders durch den Aufstieg des Windenergieanlagenherstellers Enercon deutlich "Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch." "Für die Freizeitaktivitäten stehen u.a. zur Verfügung: Energie Erlebnis Zentrum (EEZ) Aurich Familienzentrum Kunstschule Museen Deutschlands größte Skatehalle Kletterwald Kraxelmaxel De Baalje, das Familien- und Wohlfühlbad der Auricher Hafen mit rund 40 Bootsliegeplätzen und einem Bootsverleih das historische Ausflugsschiff MS Stadt Aurich Kino und Filmrolle Kulturmeile Badesee Tannenhausen mit Waveboardanlage und vielen verschiedenen Vereinen."

    VIP-Immobilien

    Herr Reno Uecker

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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