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    Immo-ID: 26929
    Anbieter-ID: 6491
     

    Objektanschrift

    26607 Aurich-Walle
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      135.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      290 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkons/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1989
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      05.12.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      05.12.2017
    • Energieausweis (Kennwert):
      118,47 kWh/(m²*a)
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier haben Sie die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte in Aurich-Walle zu erwerben. Ihr neue DHH steht auf einem 290 ² großen Grundstück. Es bietet somit Platz für einen kleinen Garten und für Ihre nächste Grillfeier. Die Garage grenzt direkt an das Grundstück ist durch eine Seitentür auch vom Grundstück zu betreten. Das Haus besitzt einen geschmackvollen Eingang. Die Wohnflächen in Ihrem neuen Haus sind für eine DHH großzügig, der Grundriss ist sehr praktisch. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche und ein angegliederter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe in der Sie auch Ihr Esszimmer platzieren können. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und auf das Grundstück mit sonniger Süd-Westlage. Sie haben im Erdgeschoss die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie ein komplettes Bad und drei Räume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann Ihnen als Stauraum dienen. Falls ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt habe, setzen Sie sich gerne mit mir unter der Telefonnummer: 04941 - 18 08 18 oder mobil 0160 788 2342 in Verbindung. Ihr Reno Uecker VIP Team

    Ausstattung

    Fußbodenheizung Jalousien Garage

    Lagebeschreibung

    Dieses Doppelhaus steht in Walle, einem Vorort von Aurich. Diese Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Aurich und in Südbrookmerland. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus zu erreichen.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - 6491 RU - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reno Uecker Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf u.v.w.

    VIP-Immobilien

    Herr Reno Uecker

    Marktpassage 4
    26603 Aurich

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